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2018
02/02
12:12
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  • 存钱与存房谁轻谁重,关键还得在于大家的经济实力和抗风险能力。

    现代社会人们开始有了理财的观念,不想让自己的钱毫无用处,开始研究理财,研究升值,于是好多人将目光放在了房地产市场,期望在不动产投资中分得一杯羹。现实生活中也不乏实例证实存房的观念确实带动了一些人致富。随着近两年房价的不断走高,很多人把存房也当做了一种理财致富的手段。

    存钱不如存房,这说法靠谱吗?

    有这个观点的人主要是最近这几年房价的涨幅跑赢了所有商品,尤其是2016年的疯狂,身边有不少人着了魔似的信用卡套现或者各种银行贷款去买房。存钱还是存房没有对错,因人而异,有些人喜欢平淡朴实的生活,那有一套房子自住即可,有些人就喜欢折腾,那可以去买进卖出,卖过一次房的人就知道中间的环节有多波折,尤其是在房价上升通道或者下降通道的阶段,真的是一场心理考验。最后多说一句,买房不要贪便宜,卖掉老破小卖掉三四线的多余房产,投资一二线才是存房。

    但是,不是所有的房子都能挣钱的,而且变现非常难,因为有房子的人越来越多,买房子的人越来越少,所以房子卖出去非常难,房子使用期是有年限的,再加上房子会慢慢变旧,农村的房子想挣钱,卖出去很难,城市的房子将来也会如此。房子长期放在那里不用,会浪费利息,还要交物业费,将来还要交房产税,有钱可以搞投资,不一定要投资房地产。

    在中国的传统观念中,一直有着安居乐业的理念,在每一个人的心里房子不止是一个冷冰冰的建筑物,它是一个家,承载着一家人的喜怒哀乐,所以房子成了中国人愿意为之奋斗一辈子的家,老一辈人如此认为,年轻人也同样。但是同时也应该看到,好多城市当中所出现的空置用房,一幢楼中仅有几户入住,在大中城市空置房甚至比例更高。

    存钱不如存房,这说法靠谱吗?

    我国从80年代开始开放房地产行业,可以由房地产开发公司建设并出售建成后的住宅,商业房等。房地产市场开放后,由于国人十分重视居所在生活中的位置,而且人口的大幅度增长和经济市场的开放等原因,促进了房价的增长。更有许多投资人士借机炒房,房价就开始一路飙升,一直到近两年,房价更是像坐火箭一样,成倍地增长,一路高歌猛进。周边可见的,前期买房的人赚得盆满钵满,这是事实,所以会说存钱还不如买房。因为存钱产生的利息根本跟不上房价上涨所带来的收益,同样人们的工资增长也跟不上这个房价增长。但是,近两年国家提出了“房住不炒”的概念,个人认为房地产市场会逐渐降温,房价不见得会降,但想要靠房子翘杠杆来赚大钱应该是比较难了。

    对于是存钱还是存房,对于存房的人来讲,那么这套房子绝不是第一套住房,或者说不应该是你要维系居住的房屋。那么是否应该存房,应该进行客观的分析,不要盯着北京上海房价看涨,要客观分析你所在地区政策、经济环境、房地产市场,并不是所有人在买房与卖房这样的买卖环节中都成为受益者,现代社会拥有理财观念是一件正确的事情,但并不是说理财就一定要把手中积蓄找到一种途径盲目进行理财,不论是存款或是存房,理性的分析都是避免不了的,赚钱的同时是带有一定风险的,需要大家谨慎评估自生抗风险能力,并对于投资作出理性分析,避免盲目跟风,造成损失。

    存钱不如存房,这说法靠谱吗?

    就我我国当前的大环境来看,国家对于房屋的调控能力有限,这就保证了房子在段时间内不会有特别大的起伏。因为如果大幅下调那就会损害成千上万有房者的利益,这些既得利益者是不会允许的。如果上涨又会损害物防者的利益,虽然国家年年都在出台各种政策但是可以发现只是限制了房子的升值速度,但整体上它还是在升。

    反观存钱,银行的利息相对较低,但是每年的通货膨胀率甚至会高于你的利息率。辛苦存了一年的钱就莫名其妙的缩水了。(火眼财经致力打造专业财经公众号hooview)

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